Minggu, 06 April 2014

MAAF TANPA PERANTARA, MAKELAR, ATAU KOMISIONER  " GRATISSSSSSSSSSSSSSSSSS ",



Untuk denah lokasi harap buka di rumahharapanku1.blogspot.com
 
Luas tanah : L = 7 x P = 16 = 112 m2
Luas bangunan : 150 m2

Kamar tidur : 1 Kamar tidur utama kamar mandi dalam & Lemari Pakaian dinding, 2 kamar tidur, 1 kamar tidur dilantai atas Total 4 kamar tidur
.
Kamar mandi : 1 kamar mandi di Kamar tidur utama,1 kamar mandi dilantai bawah kloset duduk, 1 Kamar mandi / tandon dilantai atas kloset jongkok. Total 3 Kamar mandi.

Kolam rendam Jacuzzi dilantai atas ukuran 1.5 m x 1.5 m x 0.70 m kapasitas 2.25 m3. 

Sertifikasi : SHM - Sertifikat Hak Milik atas nama sendiri, sudah pernah jadi agunan di Bank Mandiri, BRI, saat ini sertifikat sedang diagunkan di PT Telkom (Corporate Social Responsibility). (sertifikat asli bukan aspal bagi yang ragu soal sertifikat).
 

Lokasi :

bagian timur : Depan jl raya wonorejo selatan 
bagian barat : Belakang Perumahan Nirwana Eksekutif blok DD
bagian utara  : Perum Griya Kencana Asri
bagian selatan : Perum Griya Airlangga, Perum Graha Amerta

Jalan terbaik menuju ke rumah harapanku sbb :

Dari jalan kembar Kendalsari depan Ruko Nirwana Executive atau Kebun Bibit 2 Wonorejo terus lurus sampai ketemu Kelurahan Wonorejo, setelah ketemu Kelurahan Wonorejo belok kanan kurang lebih
200 meter, posisi Perum Wisma Indah ada di kanan Jalan Raya Wonorejo Selatan.

Alamat lokasi : wonorejo asri XII no. 15 atau
Perum Wisma indah blok k no. 7 .
Kelurahan : Wonorejo : Kecamatan : Rungkut, Surabaya 60296

Open House setiap hari pukul 18.00 Bbwi setelah ada perjanjian terlebih dahulu.

Harga rumah tanpa perabotan  Rp. 625.000.000,-  nego

Keterangan : Apabila pembeli mau jual kembali kepada kami, akan diberikan keuntungan 5 % pertahun dari nilai jual rumah pada waktu membeli rumah tersebut

Kamar tidur: 4
Kamar mandi: 3
Kolam jacuzzi : 1
Kolam ikan koi : 1
Garasi: 1 carport
Luas tanah: 112
Luas bangunan: 150
Berapa lantai? 1.5

Bangunan menghadap: Selatan tidak terkena matahari secara langsung pd waktu sore hari, sehingga ruangan dalam rumah tidak panas, sedangkan pagi hari bisa mendapatkan sinar matahari pagi, baik bagi kesehatan.
Bukan rumah tusuk sate.

Letak Rumah dekat dengan / dalam jarak pandang pos security sehingga bisa diawasi secara langsung.

Bahwa rumah harapanku adalah rumah prototype atau rumah contoh dari developer PT Karya Bersama Tama Indah sebelum mass products, otomatis bahan dan pengerjaan property lebih bagus dari rumah lainnya.


dekat RS International HCoS, ITS, UNAIR, UPN, STIKOM, UNTAG,UNITOMO, Middle East Ring Road (MERR) Lingkar Timur, jl sukarno hatta, Apartemen GUNAWANGSA, Apoartemen BALE HINGGIL,BETHANY NGINDEN, PERBANAS, kebun bibit 2, mangrove wonorejo, bozem wonorejo.

BISA KREDIT

lewat kpr Bank


Berapa line telepon? 1
Listrik: 2200 watt
Sumber air: pdam & sumur bor
Tandon air pdam  bawah tanah : 4.000 Ltr Atau 4 m3, kualitas air hangat
Tandon air pdam lantai atas : 1.500 Ltr Atau 1.5 m3, kualitas air sejuk
Kolam Jacuzzi :  2.250 Ltr atau 2.25 M3
Wastafel
Dapur kering dan Dapur Basah (Kitchen set bonus)

Sirkulasi udara yang sejuk didalam rumah karena adanya kolam ikan koi yang menyerap panas ruangan, meskipun suhu diluar 35 derajat celcius tetapi didalam ruangan rumah bisa 30 derajat celcius.
Adanya ruang terbuka diatas lysplank ukuran +/- 0,5 x 6 mtr & gudang diatas plafon ukuran 1 x 3 mtr + overlapping atap sangat berguna untuk sirkulasi udara plafon tetap hangat tidak panas.
Pintu kassa 3 buah 1 ruang tamu, 1 ruang keluarga, 1 ruang tidur utama memungkinkan sirkulasi udara yang sejuk dan segar, cukup exhaust fan dan desk fan tanpa harus menggunakan AC.
AC: 3 bh sebagai bonus (1 bh split & 2 bh window ac. lama tidak pernah dipakai kalau mau, kalau tidak dibuang saja) 

Kipas angin yang terpasang Ceyling fan 3 bh & wall exhaust fan 2 bh, ceyling exhaust fan 1 bh bonus. 
Pemanas air / Water Heater 1 bonus pasang baru.
Sambungan Internet: 1
Apakah mobil masuk? ya
Lebar jalan depan rumah ? 8 meter
Bebas banjir? ya karena ada bozem wonorejo dan pintu air sistim katup

Peningkatan mutu - pengembangan renovasi : kamar mandi dalam - lemari pakaian dinding - aquarium dinding 2 sisi dalam kamar tidur utama.

Keamanan : Aman sekali karena one gate system = sisteim keamanan satu pintu gerbang.

TIPS MEMBELI RUMAH 

Berikut ini tips sederhana ketika kita ingin membeli sebuah rumah.

Lihat berapa dana kita, jika dana kita terbatas jangan paksakan untuk memebeli rumah dengan harga super. Sesuaikan rumah impian kita dengan dana yang ada agar dikemudian hari ketika kita menempati rumah tersebut kita tak terbebani utang.

Pilihlah lokasi yang strategis. Lokasi yang strategis adalah lokasi yang mudah aksesnya menuju tempat keramaian ( bukan tempat keramain ). 

Jangan memilih rumah yang lokasinya jauh atau terperosok. Memang harga rumah di daerah yang strategis harganya bisa lebih mahal, tapi lihat banyak manfaatnya.

Keramaian. Jangan memilih rumah yang lokasinya terlalu ramai atau berisik. Mungkin tempat ini strategis, tetapi bayangkan jika anda sedang ingin istirahat dan tidur tetapi bising karena mendengar suara klakson mobil, atau mungkin suara mesin dari sebuah pabrik.

Teliti sebelum memebeli. Teliti dulu sebelum membeli rumah idamana kita. pastikan rumah tersebut tidak sedang dalam sengketa. Pastikan semua surat yang yang ada asli. Karena sekarang ada juga rumah yang dijual tp masih dalam sengketa.

Masalah mistis. Lihat juga tentang kemistisan rumah tersebut. Karena banyak rumah yang sudah lama tak berpenghuni punya kemistisaan yang mungkin nanti bisa mengganggu kenyamanan kita didalam rumah. Lakukan menurut agama yang kita masing2 agar kita bisa tinggal di rumah tersebut dengan nyaman.

Alasan Menjual . Cari tau alasan yang punya rumah menjual rumah tersebut. Karena bisa saja mereka menjual rumah tersebut ada suatu hal yang membuat mereka tidak nyaman. Cari tau juga tetang seluk beluk rumah tersebut karena jangan sampai kita sudah membeli dan menempati rumah tetapi kita baru tau di kemudian hari.

Ini yang paling penting perhatikan lingkungan dan masyarakat sekitar. Ini sangat penting ketika ingin menempati rumah baru. Cari tau tentang masyarakat sekitar, tentang kejahatan di daerah tersebut, Keramahan masyarakat sekitar semua yang berhubungan dengan sosial. Apalagi kita orang yang beragama dan ingin menjaga anak-anak kita untuk tidak terjerumus ke hal-hal yang kurang baik.

Semoga tips-tips di atas bisa membuat kita lebih teliti dalam membeli rumah. Lakukan semua yang terbaik untuk keluarga kita, tentu samua dengan kemampuan kita agar mereka semua nyaman, kitapun juga nyaman. 


GALERY FOTO RUMAH HARAPANKU

Interior ruang tamu lama
Halaman depan rmh
Pintu gerbang
Ruang tamu
ruang tamu & keluarga
Ruang Keluarga
Kitchen Set

Dapur


Kolam ko'i
 
Kmr Tdr utama Kamar mandi dalam + water heater + lemari dinding + aquarium



Ruang diskusi keluarga
Ruang tamu & Carport
 

 

Jacuzi Pool / Kolam rendam - Steam bath / Sauna
 
Untuk keterangan lebih lanjut harap hubungi dan tinggalkan penawaran 

Rudy Surhadi telpon : 03170263670, 085335884484 email : rudysurhadi@yahoo.co.uk

atau klik reaksi Harga Mahal, Harga Pantas, Harga Murah atau

I.  Klik tombol ini untuk berikan komentar anda
II. Masukkan komentar anda kedalam kotak
III. Beri komentar sebagai (klik panah bawah) pilih anonymous, kemudian klik pratinjau, klik publikasikan, keluar.

PESAN SPONSOR : Bagi yang berminat untuk dibuatkan blog seperti ini hanya Rp 1.000,- perhari  contoh blog yang sudah ada :


F.A.Q   +   Q & A  :

Q : Banyak orang menanykan kalau rumahnya laku mau pindah kemana ?????????

A : Tetap di wisma indah sebagai kontraktor alias kontrak di komplek wisma indah karena lingkunganrnya,  tetangganya  dllnya relatif bagus dan baik.

Q : Apa harga rumahnya tidak terlalu mahal ??????????

A : Harga sudah proporsional sesuai dengan nilai inflasi dan harga pasar disekitar Wisma Indah, Rumah harapanku  lebih Competitif price dan sesuai dengan fasum dan kondisi rumah bila dibandingkan dengan rumah di kaplingan dan sekitarnya.

Q : Apakah kualitas bangunan rumah harapanku masih bagus mengingat umur bangunan sudah +/- 20 tahun



A : Rumah harapanku dibangun bukan seperti bangunan property real estate yang bersifat Profit Oriented, akan tetapi dibangun dengan kualitas yang jauh lebih baik dibandingkan dengan kondisi bangunan rumah property real estate, karena rencana awal tidak untuk jual beli rumah tetapi untuk dihuni dalam jangka waktu yang panjang dan lama dan sudah terbukti dan teruji,